건물을 지으려는 사람
건축주 (토지주)사업구상
대지조성
사업성 검토, 건축설계
시행사, 건축사사업구체화
설계
건축 허가하는 사람
건축사, 관공서건축허가, 심의 신청 (건축사 대행)
건축허가 승인 (인허가권자)
돈 빌려주는 사람
금융권, 신탁사대출업무
건물을 짓는 사람
시공사착공단계
시공단계
준공단계
분양 및 임대 업무
분양대행사, 공인중개사시장조사 : 시장환경분석 (매매가, 임대료, 상권)
분양대행사 선정 : 분양방식, 분양가 확정
분양 마케팅 : 광고, 홍보, 고객관리
상가분양신고 : 모집공고 등의 서류 제출
공개모집 : 분양신고 사실 공고 및 공개모집
분양 및 계약 : 분양 신청자 상가계약 진행
입주관리 : 잔여물량 판매, 중도금 관리, 고객관리
등기이전 : 잔금수령 및 상가 양도 및 등기 이전
등기이전 및 하자보수
분양대행사, 관리사무소보존등기 단계
하자보수
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